বাস্তব সম্পদ (সংজ্ঞা, উদাহরণ) | রিয়েল অ্যাসেট বনাম আর্থিক সম্পদ
আসল সম্পদ সংজ্ঞা
বাস্তব সম্পদগুলি হ'ল স্থায়ী সম্পদ যাগুলির শারীরিক গুণাবলীর কারণে অন্তর্নিহিত মূল্য রয়েছে এবং উদাহরণগুলির মধ্যে ধাতু, পণ্য, জমি এবং কারখানা, বিল্ডিং এবং অবকাঠামোগত সম্পদ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। তারা শেয়ার এবং debtণ বন্ডের মতো অন্যান্য আর্থিক সম্পদ শ্রেণীর সাথে স্বীয় স্বাবলম্বতা হওয়ায় তারা রিটার্ন সর্বাধিক করে এবং ঝুঁকিকে বৈচিত্র্যকরণের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীর পোর্টফোলিও মানকে যুক্ত করে। তারা বিনিয়োগকারীদের কাছে আবেদন করছে যেহেতু তারা ভাল রিটার্ন প্রদান করে, মূল্যস্ফীতির বিরুদ্ধে হেজেজ, ইক্যুইটি বিনিয়োগের সাথে নিম্নোক্ত সমবায় এবং করের সুবিধাগুলি যেহেতু তারা সম্পদের মূল্য হ্রাস দাবি করতে পারে।
ব্যাখ্যা
সম্পদগুলি বিভিন্ন শ্রেণিতে প্রকৃত, আর্থিক ইত্যাদি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে তারা কোনও সংস্থা বা খুচরা বিনিয়োগকারীদের কাছে কিছু স্বতন্ত্র মূল্য রাখে কারণ এটি নগদ অর্থের জন্য লেনদেন হতে পারে এবং তাই এটি সম্পদ বলে মনে করা হয়। অদম্য সম্পদের ব্র্যান্ড, পেটেন্টস, ট্রেডমার্কের মতো শারীরিক রূপ নেই তবে কোনও ব্র্যান্ড কোনও ব্যবসায়ের সত্তার কাছে মূল্য বহন করে কারণ এটি গ্রাহকদের আকারে পৃষ্ঠপোষকতা এনে দেয় এবং একটি ব্যবসায়ের প্রতি শুভেচ্ছাকে যুক্ত করে কারণ এটি ব্র্যান্ড পরিচয় দেয় যার মাধ্যমে এটি নিজেকে চিহ্নিত করে বাজার এবং বাজারে অন্যদের থেকে পৃথক করে। আর্থিক সম্পদগুলি হ'ল তরল সম্পদ যা কোনও সংস্থার পরিশোধিত মূলধায় মালিকানার মাধ্যমে মূল্য ধারন করে।
স্টক, দীর্ঘমেয়াদী debtণ বন্ড, ব্যাংক আমানত বা নগদ অর্থ আর্থিক সম্পদের সর্বোত্তম উদাহরণ। বেশিরভাগ সংস্থার স্পষ্টত এবং আর্থিক সম্পদের মিশ্রণ থাকে। উদাহরণস্বরূপ, কোনও সংস্থার মোটর গাড়ি, কারখানার জমি এবং বিল্ডিংয়ের মালিক হতে পারে। তবে এর পেটেন্টস, ট্রেডমার্ক এবং বৌদ্ধিক সম্পত্তির অধিকারের মতো নির্দিষ্ট অদম্য সম্পদও থাকতে পারে। শেষ অবধি, সংস্থার নিজস্ব সহায়ক সংস্থাগুলিতে বিনিয়োগ থাকতে পারে, যা আর্থিক সম্পদ হিসাবে অভিহিত হতে পারে। শারীরিক সম্পদ আর্থিক সম্পদের তুলনায় বিপরীত দিকে এগিয়ে যাওয়ার কারণে সম্পদের একটি মিশ্রণ বাজারের ঝুঁকির বিরুদ্ধে একটি ভাল হেজ সরবরাহ করে। আর্থিক সম্পদের চেয়ে আর্থিক সম্পদের তুলনায় বেশি স্থায়িত্ব কিন্তু কম তরলতা সরবরাহ করে।
বাস্তব সম্পদের উদাহরণ Example
উদাহরণস্বরূপ, কোনও সংস্থা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি, যানবাহনের বহর এবং অফিসের বিল্ডিংগুলির আসল সম্পদ। তবে এটি ব্র্যান্ডের নাম যা বাজার মূল্য থাকলেও সত্যিকারের সম্পদ নয়। কোনও বিনিয়োগকারীর দৃষ্টিকোণ থেকে, আসল সম্পদ হ'ল সম্পদ যা মুদ্রাস্ফীতি, মুদ্রা মানের ওঠানামা এবং অন্যান্য সামষ্টিক অর্থনৈতিক কারণগুলির বিরুদ্ধে হেজিং সরবরাহ করে।
বাস্তব সম্পদ বনাম আর্থিক সম্পদ
আর্থিক সম্পদের মধ্যে স্টক, বন্ড এবং নগদ অন্তর্ভুক্ত থাকে, তবে আসল সম্পদগুলি রিয়েল এস্টেট, অবকাঠামো এবং পণ্য। সম্পদ হ'ল অর্থনীতির মেরুদণ্ড এবং প্রাণবন্ত, যা আমাদের সম্পদ তৈরি করতে সক্ষম করে।
- আর্থিক সম্পদ অত্যন্ত তরল সম্পদ যা হয় নগদ হয় বা দ্রুত নগদে রূপান্তরিত হতে পারে। এগুলির মধ্যে স্টক এবং বন্ডগুলির মতো বিনিয়োগ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। আর্থিক সম্পদের প্রধান বৈশিষ্ট্য এটির কিছু অর্থনৈতিক মূল্য রয়েছে যা সহজেই উপলব্ধি করা যায়। তবে, নিজে থেকেই, এর স্বতন্ত্র মান কম রয়েছে।
- আসল সম্পদঅন্যদিকে, কোনও সংস্থার মালিকানাধীন ভ্যালু-চালিত শারীরিক সম্পদ। এর মধ্যে রয়েছে জমি, ভবন, মোটর গাড়ি বা পণ্য। এর অনন্য বৈশিষ্ট্যটি হ'ল এগুলির নিজস্ব মূল্য রয়েছে এবং মান থাকার জন্য এক্সচেঞ্জের উপর নির্ভর করে না।
বাস্তব এবং আর্থিক সম্পদের মধ্যে সাদৃশ্য হ'ল তাদের মূল্যায়ন তাদের নগদ প্রবাহের সম্ভাবনার উপর নির্ভর করে।
তাদের মধ্যে পার্থক্য হ'ল আসল সম্পদগুলি আর্থিক সম্পদের তুলনায় কম তরল, যেহেতু বাস্তব সম্পদগুলি বাণিজ্য করা কঠিন, এবং তাদের প্রতিযোগিতামূলক এবং দক্ষ বিনিময় নেই। তারা আরও অবস্থান-নির্ভর, যদিও আর্থিক সম্পদ বেশি মোবাইল, তাদের অবস্থান থেকে তাদের স্বাধীন করে তোলে।
সুবিধাদি
- আর্থিক সম্পদের তুলনায় বাস্তব সম্পদের স্থিতিশীলতার সুবিধা রয়েছে। মূল্যস্ফীতি, মুদ্রার মূল্যায়ন, ম্যাক্রো-অর্থনৈতিক কারণগুলির বাস্তবের তুলনায় আর্থিক উপর আরও বেশি প্রভাব রয়েছে।
- আর্থিক বাজারের সাথে এর দৃ a় নেতিবাচক সম্পর্ক রয়েছে।
- তারা আর্থিক বাজারের অস্থিরতার উপর নির্ভর করে না। এটি ঝুঁকি বৈচিত্র্যের জন্য একটি লাভজনক বিনিয়োগের বিকল্প এবং লাভজনকতা সরবরাহ করে, আর্থিক বাজারের সাথে সম্পর্কিত বা নির্ভর করে না।
- তারা মূল্যস্ফীতির বিরুদ্ধে একটি ভাল হেজ। যখন মূল্যস্ফীতি বেশি থাকে, সম্পদের দাম বেড়ে যায়।
- মূলধন বাজারের মতো নয়, আসল সম্পত্তির বাজার অদক্ষতার সাথে সম্পূর্ণ। জ্ঞানের অভাব রয়েছে যা লাভের সম্ভাবনাকে উচ্চ করে তোলে।
- Leণের সাহায্যে আসল সম্পদ কেনা যায় এটির সুবিধা নেওয়া যায়।
- জমি, উদ্ভিদ এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের মতো বাস্তব সম্পদ থেকে নগদ প্রবাহ বিনিয়োগকারীদের জন্য দৃ sound় এবং অবিচলিত আয়ের প্রবাহ সরবরাহ করে।
অসুবিধা
- এটির লেনদেনের ব্যয় বেশি। আমরা যখন শেয়ার বা স্টক কিনি তখন লেনদেনের ব্যয় কম হয়। তবে এটি কেনার সময় লেনদেনের ব্যয় তুলনামূলকভাবে বেশি। লেনদেনের ব্যয় বিনিয়োগের মানকে প্রভাবিত করতে পারে এবং লাভ অর্জন করা কঠিন হতে পারে। এটির তরলতা কম রয়েছে।
- যে আর্থিক সংস্থানগুলি কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে লেনদেন করা যায় তার বিপরীতে, এই সম্পদগুলি তুলনামূলকভাবে কম তরল হওয়ায় জমি এবং বিল্ডিং মূলধন সম্পদগুলি সহজেই মূল্যবোধের ক্ষতি ছাড়াই লেনদেন করা যায় না।
- উচ্চতর মূল্যে আসল সম্পদ বিক্রয়ের ক্ষেত্রে মূলধন লাভ কর প্রযোজ্য। ক্রয়ের তিন বছরের মধ্যে বিক্রি হওয়া একটি সম্পত্তি স্বল্পমেয়াদী মূলধন লাভ করের সাপেক্ষে হবে, তবে তিন বছরের পরে বিক্রি হলে দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভ কর প্রযোজ্য।
- মূলধন কেনা উচিত উচ্চ মূলধনী বিনিয়োগ প্রয়োজন। উচ্চ মূলধন ব্যয় কেনা বেচা একটি চ্যালেঞ্জ হয়ে যায়। এই কারণেই লোকেরা প্রকৃত সম্পদ কেনার জন্য সাধারণত ধার করা তহবিলের উপর নির্ভর করে।
- অন্যান্য ধরণের সম্পদের চেয়ে তাদের রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয়ও বেশি। এতে বিনিয়োগ অদলবদল এবং প্রচুর পরিমাণে মূলধন লক করে, যা খালাস করা কঠিন is
উপসংহার
এটি তার বিনিয়োগকারীদের একটি স্থিতিশীল এবং স্থিতিশীল আয় সরবরাহ করে, সর্বাধিক রিটার্ন দেয় এবং ঝুঁকিকে বৈচিত্র্য দেয়, যা বিভিন্ন উপায়ে বিনিয়োগকারীদের পোর্টফোলিওকে ভারসাম্য দেয় কারণ অন্যান্য সম্পদের সাথে প্রকৃত সম্পদের নেতিবাচক সম্পর্ক রয়েছে। তবে এর জন্য বিপুল পরিমাণ মূলধন বিনিয়োগ এবং অন্যান্য ঝুঁকিও দরকার।
