হার্ড ব্যস্ট বনাম সফট কস্ট | শীর্ষ 4 টি পার্থক্য (ইনফোগ্রাফিক্স সহ)
হার্ড ব্যয় এবং নরম ব্যয়ের মধ্যে পার্থক্য
কঠোর ব্যয়গুলি সেই ব্যয়গুলিকে বোঝায় যা সরাসরি বিল্ডিং নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত হয় বা এর উন্নয়নের জন্য ব্যয় হয়, তবে সফট কস্টগুলি সেই ব্যয়গুলিকে বোঝায় যা সরাসরি সম্পর্কিত নয় যেমন তারা পরোক্ষভাবে বিল্ডিং বা এর নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত বিকাশ।
ব্যয় বিভিন্ন ধরণের এবং শ্রেণিবদ্ধকরণের এবং প্রতিটি শিল্পের একটি নির্দিষ্ট ব্যয়কে আলাদা আলাদা নাম দেওয়া হয়। যদিও কিছু ব্যয় কমবেশি একই থাকে এবং এটি সাধারণত সমস্ত সেক্টর এবং শিল্পের মধ্যে একই প্রকৃতির হিসাবে বিবেচিত হয়। যাইহোক, রিয়েল এস্টেটে, আমরা যখন নির্মাণ সংস্থা বা বিকাশকারীদের সম্পর্কে কথা বলি, তখন একটি নির্দিষ্ট নাম ব্যয় দেওয়া হয়, যা একটি হার্ড ব্যয় এবং নরম ব্যয়।
এই দুই ধরণের ব্যয় নির্মাণ শিল্পে ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়। নির্মাতারা এবং নির্মাতারা প্রায়শই এটি জানতে আগ্রহী যে নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে কোন ধরণের ব্যয় করা হচ্ছে।
হার্ড ব্যস্ট বনাম সফট কস্ট ইনফোগ্রাফিক্স
হার্ড ব্যয় এবং নরম ব্যয়ের মধ্যে মূল পার্থক্য
- হার্ড কস্ট হ'ল এই ধরণের ব্যয়, যা রিয়েল এস্টেট শিল্পে কোনও প্রকল্প নির্মাণের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত। কাঁচামাল, প্রত্যক্ষ শ্রমের মতো ব্যয়, যা একটি বিল্ডিং নির্মাণের ফলে তৈরি হয় এবং একটি প্রকল্পের সমাপ্তির শতাংশ বাড়িয়ে তোলে কঠোর ব্যয়ের আওতায় আসে under অন্যদিকে নরম ব্যয় কোনও ভবনের শারীরিক নির্মাণের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত নয় এবং কোনও বিল্ডিং নির্মাণে অবদান রাখছে না। এগুলি একটি আনুষাঙ্গিক ব্যয় যা পরোক্ষভাবে একটি বিল্ডিং নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত।
- কঠোর ব্যয় প্রায়শই রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্পের প্রকৃত শারীরিক নির্মাণকে ঘিরে ইট এবং মোটর খরচ হিসাবে বোঝায়। এই ব্যয়গুলি সাধারণত শ্রম এবং উপাদান খরচ অন্তর্ভুক্ত করে। অন্যদিকে নরম ব্যয় কঠোর ব্যয়ের চেয়ে কম স্পষ্ট কারণ এটি কোনও বিল্ডিংয়ের শারীরিক বিকাশের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত নয় এমন কিছু এবং সমস্ত কিছুকে অন্তর্ভুক্ত করে।
- হার্ড ব্যয় এবং নরম ব্যয়ের মধ্যে একটি উল্লেখযোগ্য পার্থক্য হ'ল প্রকল্পটি শেষ হয়ে গেলে হার্ড ব্যয় হয় না। অন্যদিকে, নরম ব্যয় প্রকল্পের সমাপ্তি এবং বিতরণের পরেও বহন করতে পারে বা নাও পারে। উদাহরণস্বরূপ, প্রকল্পটি সমাপ্ত হওয়ার পরেও প্রকল্পটিতে আইনী মামলা চলছে। সুতরাং, প্রকল্পটি সমাপ্ত হওয়ার পরেও এই সংস্থাকে প্রকল্পের উপর আইনী এবং মামলা মোকদ্দমা ফি নিতে হবে।
- উচ্চ আদালতের উদাহরণগুলি হ'ল কাঁচামাল, শ্রম, স্থির সরঞ্জাম, যা প্রায়শই কঠোর ব্যয় হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়। এসসি এর উদাহরণগুলি হ'ল আইনী ফি, অফ-সাইট ব্যয়, পরোক্ষ শ্রম, চলমান সরঞ্জাম যা সাধারণত নরম ব্যয় হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ হয়। হার্ড ব্যয়ের অন্যান্য উদাহরণগুলি হ'ল ফাউন্ডেশন ব্যয়, অভ্যন্তর সমাপ্তি ইত্যাদি etc.
তুলনামূলক সারণী
এখন, আসুন হার্ড কস্ট বনাম সফট কস্ট তুলনা টেবিলটি একবার দেখুন।
| হার্ড ব্যয় | নরম ব্যয় | |
| এটি সরাসরি কোনও বিল্ডিং উত্পাদন এবং উন্নয়নের সাথে সম্পর্কিত। | এটি একটি পরোক্ষ খরচ এবং সরাসরি ভবন বা নির্মাণ প্রকল্পের শারীরিক উত্পাদন সম্পর্কিত নয়। | |
| প্রকল্পের অগ্রগতির উপর নির্ভর করে ব্যয় যেমন হয় এবং কখন ব্যয় হয় এবং পূর্বাভাস দেওয়াও সহজ, তাই অনুমান করা তুলনামূলকভাবে সহজ। | এটি সহজেই পরিমাণ মতো নয় এবং পূর্বাভাস দেওয়াও সহজ নয়, কারণ প্রকল্পটি শেষ হয়ে গেলে এবং বিতরণ করার পরেও এটি চলতে পারে। | |
| এটি সাধারণত স্পষ্ট হয় এবং নির্মাণ প্রকল্পটি শেষ করার জন্য সংস্থাকে সম্পদ এবং অন্যান্য সংস্থান অর্জন করতে হবে। | এটি সাধারণত অদম্য এবং ক্লায়েন্টের পক্ষ থেকে বা অন্যথায় ব্যয় করা যায়। যেহেতু এটি অনুমান করা সহজ নয় | |
| কাঁচামাল, ইট এবং মোটর, নির্মাণ সামগ্রীর প্রত্যক্ষ শ্রম কঠোর ব্যয়ের কয়েকটি উদাহরণ এবং প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার আগে বা প্রকল্পটি শুরুর আগেও শেষ হয় এবং ব্যয় হয় না। এই ব্যয়গুলি কেবল প্রকল্পের সময়েই শুরু হয় নির্মাণ পর্যায়ে are | বীমা খরচ, আইনী ব্যয়, সেট আপ ব্যয় খুব কম এবং সাধারণত প্রকল্পটি শুরু এবং শুরুর আগেই ব্যয় করা হয় |
