আর্থিক ইজারা বনাম অপারেটিং লিজ | শীর্ষ 10 পার্থক্য!
ফিনান্স ইজারা এবং অপারেটিং লিজ বিভিন্ন লিজের জন্য অ্যাকাউন্টিং পদ্ধতি যেখানে ফিনান্স লিজের ক্ষেত্রে বিবেচনাধীন সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ঝুঁকি এবং পুরষ্কারগুলি লিজের কাছে হস্তান্তরিত হয় তবে অপারেটিং লিজের ক্ষেত্রে সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ঝুঁকি এবং পুরষ্কারের ক্ষেত্রে। বিবেচ্য পর্দার সাথে থাকে।
আর্থিক লিজ বনাম অপারেটিং লিজের মধ্যে পার্থক্য
ইজারা ব্যবসায়ের একটি প্রয়োজনীয় ধারণা। স্টার্ট-আপগুলি বা নতুন ছোট ব্যবসায়গুলি প্রায়শই ইজারা দেওয়ার বিকল্পগুলির সন্ধান করে কারণ তাদের সংস্থানগুলি সীমিত, এবং এই ব্যবসাগুলিগুলির মালিকরা শুরুতে ব্যবসায় সমর্থন করার জন্য সম্পদ অর্জনে এত বেশি অর্থ বিনিয়োগ করতে চান না। এজন্য যখনই তারা প্রয়োজন হয় সম্পদ লিজ দেয়।
এই ইজারা দুটি ধরণের হতে পারে - আর্থিক ইজারা এবং অপারেটিং লিজ।
একটি আর্থিক ইজারা একটি ইজারা যেখানে ঝুঁকি এবং রিটার্ন পিজি (ব্যবসায়ীরা) তাদের ব্যবসায়িকদের জন্য ইজারা সম্পত্তির সিদ্ধান্ত নেওয়ার সাথে স্থানান্তরিত করে। অপরদিকে অপারেটিং ইজারা হ'ল একটি ইজারা যেখানে ঝুঁকি এবং প্রত্যাবর্তন theণগ্রহীতার সাথে থাকে।
তাহলে কোনও ব্যবসায়ের মালিক কীভাবে আর্থিক লিজ বনাম অপারেটিং লিজের মধ্যে নির্বাচন করবেন? আর সে কেন একে অপরকে বেছে নেবে?
এই নিবন্ধে, আমরা কীভাবে এবং কেন আর্থিক ইজারা এবং অপারেটিং লিজের বিষয়ে সন্ধান করব। আমরা আর্থিক লিজ এবং অপারেটিং লিজের মধ্যে পার্থক্যগুলিও খুঁজে বের করব। উদাহরণস্বরূপ, ফিনান্স লিজ এবং অপারেটিং লিজের মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল আর্থিক লিজ চুক্তির প্রাথমিক সময়কালে বাতিল করা যায় না; অপারেটিং লিজ, অন্যদিকে, চুক্তির প্রাথমিক সময়কালেও বাতিল করা যেতে পারে।
আর্থিক ইজারা বনাম অপারেটিং লিজ ইনফোগ্রাফিক্স
আর্থিক লিজ বনাম অপারেটিং লিজের মধ্যে অনেক পার্থক্য রয়েছে। আসুন এই দু'জনের মধ্যে সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্যগুলি দেখুন -
আর্থিক ইজারা এবং অপারেটিং লিজ - মূল পার্থক্য
আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে আর্থিক লিজ বনাম অপারেটিং লিজের মধ্যে বেশ কয়েকটি পার্থক্য রয়েছে। আসুন তাদের মধ্যে সমালোচনামূলক পার্থক্যগুলি দেখুন -
- একটি আর্থিক ইজারা একধরণের ইজারা যেখানে lessণগ্রহীতা ধারিকৃত ব্যক্তিকে একটি বর্ধিত সময়ের জন্য পর্যায়ক্রমিক প্রদানের পরিবর্তে পূর্বের সম্পদ ব্যবহার করতে দেয়। অপরদিকে অপারেটিং ইজারা একধরনের ইজারা যেখানে lessণগ্রহীতা একটি সংক্ষিপ্ত সময়ের জন্য পর্যায়ক্রমিক অর্থ প্রদানের বিনিময়ে পূর্বের সম্পদ ব্যবহারের অনুমতি দেয়।
- একটি আর্থিক ইজারা একটি ইজারা যা অ্যাকাউন্টিং সিস্টেমের অধীনে রেকর্ডিংয়ের প্রয়োজন। অপরদিকে অপারেটিং ইজারা হ'ল এমন ধারণা যা কোনও অ্যাকাউন্টিং সিস্টেমের অধীনে রেকর্ডিংয়ের প্রয়োজন হয় না; এজন্য অপারেটিং ইজারাটিকে "ব্যালেন্স শীট ইজারা বন্ধ "ও বলা হয়।
- আর্থিক লিজের আওতায় মালিকানা ইজারা দেওয়াতে স্থানান্তরিত হয়। একটি অপারেটিং লিজের অধীনে, মালিকানা লিজের কাছে স্থানান্তর হয় না।
- আর্থিক লিজের আওতায় চুক্তিকে ণের চুক্তি / চুক্তি বলা হয়। অপারেটিং লিজের আওতায় থাকা চুক্তিকে ভাড়া চুক্তি / চুক্তি বলা হয়।
- উভয় পক্ষই চুক্তিতে স্বাক্ষর করলে সাধারণত, আর্থিক ইজারা বাতিল করা যায় না। দুটি পক্ষের মধ্যে চুক্তির পরেও, শুধুমাত্র প্রাথমিক সময়কালে অপারেটিং ইজারা বাতিল করা যেতে পারে।
- আর্থিক ইজারা হ্রাস, অর্থ চার্জের জন্য একটি কর ছাড়ের অফার দেয়। অপারেটিং লিজ ভাড়া প্রদানের জন্য একটি কর ছাড়ের ব্যবস্থা করে।
- একটি আর্থিক ইজতে, চুক্তিবদ্ধ সময়ের শেষে প্রদত্ত একটি সম্পদ ক্রয়ের বিকল্প রয়েছে। অপারেটিং লিজের আওতায় এ জাতীয় কোনও অফার নেই।
আর্থিক ইজারা বনাম অপারেটিং লিজ (তুলনা সারণি)
| তুলনা করার জন্য বেস | আর্থিক লিজ | অপারেটিং লিজ |
| 1. অর্থ | একটি বাণিজ্যিক চুক্তি যার মধ্যে theণগ্রহীতা সাধারণত দীর্ঘ সময়ের জন্য পর্যায়ক্রমিক অর্থ প্রদানের পরিবর্তে কোনও সম্পত্তি ব্যবহার করতে দেয়। | একটি বাণিজ্যিক চুক্তি যেখানে lessণগ্রহীতা seণগ্রহীতা একটি সাময়িক সময়ের জন্য পর্যায়ক্রমিক প্রদানের জায়গায় একটি সম্পদ ব্যবহার করতে দেয়; |
| 2. এটা সব কি সম্পর্কে? | একটি আর্থিক ইজারা একটি দীর্ঘমেয়াদী ধারণা। | অপারেটিং লিজ একটি স্বল্পমেয়াদী ধারণা। |
| 3. স্থানান্তরযোগ্যতা | মালিকানা ইজারা দেওয়া হয়েছে। | মালিকানা লিজারের কাছেই থাকে। |
| 4. ইজারা দেওয়ার মেয়াদ | এটি দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি। | এটি স্বল্প মেয়াদের জন্য একটি চুক্তি। |
| 5. চুক্তির প্রকৃতি | চুক্তিটিকে loanণের চুক্তি / চুক্তি বলা হয়। | চুক্তিটিকে ভাড়া চুক্তি / চুক্তি বলা হয়। |
| 6. রক্ষণাবেক্ষণ | কোনও আর্থিক ইজারা দেওয়ার ক্ষেত্রে, ইজারাদাতাকে সম্পদ রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে। | অপারেটিং লিজের ক্ষেত্রে, ভাড়াটে ব্যক্তির যত্ন নেওয়া এবং সম্পদ বজায় রাখা দরকার। |
| 7. অপ্রচলিত হওয়ার ঝুঁকি | এটি লিজ নেওয়া অংশের উপর পড়ে। | এটি lessণগ্রহীতার পক্ষের উপর পড়ে। |
| 8. বাতিলকরণ | সাধারণত, প্রাথমিক পদগুলির সময়, এটি করা যায় না; তবে ব্যতিক্রম হতে পারে। | অপারেটিং লিজের ক্ষেত্রে, প্রাথমিক সময়কালে বাতিলকরণ করা যেতে পারে। |
| 9. ট্যাক্স সুবিধা | সম্পত্তির জন্য মূল্য হ্রাস, অর্থায়ন যেমন কোনও পাওনাদারকে কর ছাড়ের অনুমতি দেওয়া হয়। | এমনকি ট্যাক্স থেকে লিজ ভাড়া ছাড়েরও অনুমতি রয়েছে। |
| 10. ক্রয় বিকল্প | একটি আর্থিক ইজারাতে, ইজারা লিজ নেওয়া সম্পত্তিটি ক্রয়ের বিকল্প পায়। | একটি অপারেটিং ইজারাতে, ইজারাওয়ালা এই জাতীয় কোনও বিকল্প দেওয়া হয় না। |
উপসংহার
আর্থিক লিজ এবং অপারেটিং লিজ বোঝা জরুরি। এগুলি বোঝা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে আপনার ব্যবসায়ের জন্য কোনটি উপযুক্ত find এটি সন্ধান করতে সহায়তা করবে।
আপনি যদি সম্পদ ব্যবহার করতে চান তবে অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডের আওতায় প্রদর্শন করতে না চান, অপারেটিং লিজ আপনার পক্ষে সেরা বিকল্প। তবে আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে ইজারা উপরে বর্ণিত চারটি মানদণ্ড অনুসরণ না করে।
আপনি যদি এখনই কিনতে পারা যায় না এমন সম্পদ ব্যবহার করতে চান তবে আপনার আর্থিক লিজের জন্য যেতে হবে যেখানে আপনি এটি আরও বর্ধিত সময়ের জন্য ব্যবহার করতে পারবেন এবং একই সাথে আপনি কোনও বিকল্পও পেতে সক্ষম হবেন চুক্তিবদ্ধ সময় শেষে এটি কিনতে।
