অ্যাড ভালোরেম ট্যাক্স (অর্থ, উদাহরণ) | শীর্ষ 3 প্রকার
অ্যাড ভালোরেম ট্যাক্স কী?
বিজ্ঞাপন মানচিত্র সরল অর্থ হ'ল রাজ্য এবং পৌর সরকার কর্তৃক প্রদেয় একটি কর যা আসল সম্পদ বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির মতো সম্পদের মূল্যায়ন মূল্যের উপর নির্ভর করে। এটি একটি লাতিন শব্দ থেকে এসেছে যা "মূল্য অনুসারে" হিসাবে পরিচিত এবং এর সর্বাধিক সাধারণ উদাহরণ সম্পত্তি কর যাটিতে জনসাধারণের ট্যাক্স মূল্যায়নকারী পর্যায়ক্রমে আসল সম্পত্তির একটি সম্পত্তির মূল্য পর্যালোচনা করে এবং সেই মানের উপর ভিত্তি করে শুল্ক আদায় করে।
বিজ্ঞাপন ভ্যালোরেম করের প্রকার
রাজ্য এবং পৌর সরকারের আয়ের প্রাথমিক উত্সগুলির মধ্যে একটি হ'ল অ্যাড ভালোরেম ট্যাক্স। সর্বাধিক সাধারণ প্রকারগুলি হ'ল:
# 1 - সম্পত্তি কর
সম্পত্তি ট্যাক্স হ'ল রাজ্য বা পৌরসভা সরকার কর্তৃক সম্পত্তির উন্নতির উপর বাণিজ্যিক বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির উপর ধার্যকৃত কর। ব্যক্তিগত সম্পত্তি একটি গাড়ী অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। কর কর্তৃপক্ষ সাধারণত কোনও সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণের জন্য সম্পত্তি মূল্যায়নকারীদের নিয়োগ করে এবং তার উপর ভিত্তি করে শুল্ক আদায় করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও ব্যক্তি তার সম্পত্তিতে একটি গ্যারেজ তৈরি করে থাকে, তবে সম্পত্তির আকার পরিবর্তন না করা হলেও, সম্পত্তির মান বৃদ্ধি পায় এবং কর কর্তৃপক্ষ value মানের ভিত্তিতে কর আদায় করবে।
# 2 - বিক্রয় কর
সম্পত্তি করের বিপরীতে, বিক্রয় সম্পত্তি কেবল কোনও সম্পত্তি কেনার সময় নেওয়া হয় is এটি একটি সম্পত্তি হিসাবে শতাংশ হিসাবে চার্জ করা হয় — বিক্রয়কেন্দ্রের হার দেশ অনুসারে পৃথক।
# 3 - ভ্যাট (মূল্য সংযোজন কর)
ব্যবসায় বা শ্রম দ্বারা সংযোজন মূল্য হিসাবে ভ্যাট চার্জ করা হয়। সম্পত্তির পুরো মূল্যের উপরে বিক্রয় কর আদায় করা হয়, তবে ব্যবসায়িকভাবে মূল্য সংযোজন বা লাভের উপর ভ্যাট নেওয়া হয়। ভ্যাটটি সাধারণত পণ্য গ্রাহকের উপর ধার্য করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও গ্রাহক কিছু পণ্য কিনে থাকেন তবে তিনি সেই পণ্যগুলির পুরো উত্পাদন প্রক্রিয়াটির জন্য ভ্যাট প্রদান করছেন।
বিজ্ঞাপন ভ্যালোরেম ট্যাক্স গণনার উদাহরণ
এটি আরও ভালভাবে বুঝতে কিছু উদাহরণ নেওয়া যাক।
আপনি এই বিজ্ঞাপনটি ভালোরেম ট্যাক্স এক্সেল টেম্পলেটটি এখানে ডাউনলোড করতে পারেন - বিজ্ঞাপন ভালোরেম ট্যাক্স এক্সেল টেম্পলেটউদাহরণ # 1
এর সরল উদাহরণ হ'ল সরকারী কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রদত্ত সম্পত্তি কর। ধরা যাক আপনার নিজের বাড়ির মালিক, এবং এই বছরের জন্য, কর কর্তৃপক্ষগুলি আপনার বাড়ির মূল্য $ 100,000 হিসাবে মূল্যায়ন করেছে। আপনার অঞ্চলে সম্পত্তি কর 4%।
সমাধান:
বিজ্ঞাপন ভ্যালোরেম করের গণনা হবে -
- বাড়ির মূল্য = ,000 100,000
- সম্পত্তি কর = 4%
- সম্পত্তি কর = 100,000 * 4% = $4,000
সুতরাং এই বছরের জন্য আপনার বাড়ির সম্পত্তি কর 4,000 ,000
উদাহরণ # 2
বিজ্ঞাপন ভ্যালোরেম প্রপার্টি ট্যাক্স পর্যায়ক্রমে রাজ্য বা পৌর কর্তৃপক্ষ দ্বারা প্রয়োগ করা হয়। ধরা যাক XYZ স্কুল এই আর্থিক বছরে আরও 5 টি শ্রেণীকক্ষ যুক্ত করেছে এবং একটি খেলার মাঠ তৈরি করেছে। যখন ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ আর্থিক বছরের জন্য এর মূল্য নির্ধারণ করে, নির্মাণের কারণে, তারা স্কুলের মূল্য school 500,000 থেকে 600,000 ডলারে বাড়িয়েছে, যদিও স্কুলের ক্ষেত্রফল একই রয়েছে। এক্সওয়াইজেড স্কুল $ 50,000 ছাড়েরও যোগ্য। সুতরাং এই আর্থিক বছরের জন্য অ্যাড ভালোরেম সম্পত্তি করের জন্য যোগ্য সম্পত্তির মোট মূল্য হবে 550,000 ডলার। এখন করের হার সাধারণত মিলগুলিতে পরিমাপ করা হয়। কোনটি করের হার 1000 দ্বারা গুণিত হয়?
সমাধান:
- করের হার = করের প্রয়োজনীয়তা / করের বেস।
- এই জেলার জন্য করের পরিমাণ $ 50 মিলিয়ন এবং করের প্রয়োজনীয়তা 2 মিলিয়ন ডলার।
- করের হার = 2/50 = 0.04 = 40 মিলস।
এক্সওয়াইজেড স্কুলের জন্য বিজ্ঞাপন ভ্যালোরেম করের গণনা -
- মূল্যায়ন মূল্য = $ 600,000
- ছাড় = $ 50,000
- করযোগ্য বেস = ,000 600,000 - ,000 50,000 = $ 550,000
- কর মিলের হার = 40 মিলস
- প্রযোজ্য কর = 550,000 * 0.04 = $22,000
সুবিধাদি
- যেহেতু এটি বর্ধিত মূল্যে ব্যবহৃত হয়, সুতরাং এটি স্বল্প মূল্যের আইটেমগুলির বিরুদ্ধে বৈষম্য এড়ানো হয়।
- এটি ব্যক্তিদের ব্যয় শক্তি হিসাবে সামঞ্জস্য করে।
সীমাবদ্ধতা
- কখনও কখনও সম্পদ বা সম্পত্তির ন্যায্য মূল্য বিশ্লেষণ করা বেশ চ্যালেঞ্জের হয়ে ওঠে।
গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট
- অ্যাড ভালোরেম প্রপার্টি ট্যাক্স সম্পত্তির উপর মূল্য সংযোজন এবং সেই আর্থিক বছরের জন্য পৌরসভার করের বাজেটের (মিলের হার) প্রয়োজনীয়তার উপর নির্ভর করে।
- এটি সম্পত্তির আকারের ভিত্তিতে গণনা করে না।
- এটি একটি নির্দিষ্ট করের চেয়ে বেশি প্রগতিশীল কারণ আপনার ঘরের মূল্য যদি বেশি হয় তবে এর অর্থ আপনাকে কম মূল্যবান বাড়ির চেয়ে আরও বেশি কর দিতে হবে। ধনী ব্যক্তিদের আরও বেশি কর দিতে হবে যেহেতু সম্ভাবনা রয়েছে তাই তারা সম্পত্তিতে বেশি ব্যয় করবে।
উপসংহার
এগুলি রাজ্য এবং পৌর বোর্ডের উপার্জনের উত্সের অন্যতম প্রাথমিক উত্স। এটি সম্পত্তির মূল্যায়ন মূল্যের উপর নির্ভর করে। বিজ্ঞাপন ভ্যালোরেম করের কয়েকটি উদাহরণ হ'ল সম্পত্তি কর, ভোক্তা পণ্যগুলির উপর বিক্রয় কর এবং চূড়ান্ত পণ্যের মূল্য সংযোজন কর। এটি আরও প্রগতিশীল হিসাবে বিবেচিত হয় তবে এটি কিছুটা জটিল কারণ অনেক সময় কোনও সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করা একটি কঠিন কাজ হতে পারে।
