সম্পদ অর্থায়ন (সংজ্ঞা, প্রকার) | সম্পদ অর্থায়ন কীভাবে কাজ করে?
সম্পদ ফিনান্সিং সংজ্ঞা
সম্পদ ফিনান্সিং বলতে বন্ধক বা ব্যালান্স শিটের সম্পত্তির হাইপোথেকশন দ্বারা সংস্থার আর্থিক শক্তির উপর ভিত্তি করে loanণের অসুস্থতা বোঝায় যার মধ্যে জমি ও বিল্ডিং, যানবাহন, যন্ত্রপাতি, বাণিজ্য প্রাপ্তি পাশাপাশি স্বল্পমেয়াদী বিনিয়োগ যেখানে সম্পদের পরিমাণ নিয়মিত পরিশোধের ক্ষেত্রে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় সুদের পাশাপাশি সম্পদের অদম্য অংশের অন্তরগুলি।
সম্পদ অর্থায়নের ধরণ
নীচে দেওয়া হল 5 টি বিভিন্ন ধরণের যা আপনার জানা উচিত।
# 1 - আর্থিক ইজারা
ফিনান্সিয়াল লিজে, সমস্ত অধিকার এবং মালিকানার বাধ্যবাধকতাগুলি (ব্যবসায়) লেসিতে এবং যে কোনও সময়ের জন্য স্থানান্তরিত হয়। চুক্তির মেয়াদে সম্পত্তির মূল্য লিজের দায়বদ্ধতা বা সম্পদ হিসাবে দেখানো হয়, তবে ভাড়াটি ব্যয় হিসাবে বিবেচিত হয় এবং লাভ এবং লোকসানের অ্যাকাউন্টে ডেবিট হয়। চুক্তির সময়কালে সম্পদ রক্ষণাবেক্ষণের জন্য পুরোপুরি দায়বদ্ধ Les
# 2 - ভাড়া ক্রয়
হায়ার পারচেজে, এখানকার একটি ফাইন্যান্স সংস্থা লেসর নামে পরিচিত এই ব্যবসাটি লেসির (ব্যবসায়) পক্ষে সম্পত্তি কিনে set এই বিকল্পে, সম্পত্তির সর্বশেষ অর্থ প্রদানের আগ পর্যন্ত orণগ্রহীতার মালিকানাধীন এবং চূড়ান্ত অর্থ প্রদানের সময়, ইজারাদারকে নামমাত্র হারে সরঞ্জাম ক্রয়ের বিকল্প দেওয়া হয়। চুক্তির মেয়াদে সম্পত্তির মূল্য লিজের দায়বদ্ধতা বা সম্পদ হিসাবে দেখানো হয়, তবে ভাড়াটি ব্যয় হিসাবে বিবেচিত হয় এবং লাভ এবং লোকসানের অ্যাকাউন্টে ডেবিট হয়।
# 3 - অপারেটিং লিজ
এই লিজের আওতায় সম্পদটি স্বল্প সময়ের জন্য নেওয়া হয় পুরো কর্মজীবনের জন্য নয়। এখানে, চুক্তিগ্রহীতা চুক্তির শেষে সম্পদটি ফিরিয়ে নেবে এবং কোনও কোনও ক্ষেত্রে রক্ষণাবেক্ষণের দায়দায়িত্ব theণগ্রহীতার সাথে থাকে বা অন্যথায়, lesণগ্রহীতা দায়বদ্ধ। সম্পদটি ব্যালেন্স শিটে প্রদর্শিত হয় না কারণ এটি মনোনীত সময়ের জন্য এবং লাভ এবং লোকসানের অ্যাকাউন্টে অর্থ প্রদান করা হয়।
# 4 - সরঞ্জাম ইজারা
সরঞ্জাম লিজের অধীনে, একটি চুক্তিভিত্তিক চুক্তি হয় যেখানে সম্পত্তির মালিক অর্থাত্ theণদাতা, নিয়মিত ভাড়া প্রদানের জন্য চুক্তিযুক্ত সময়ের জন্য lesণগ্রহীতাকে সম্পত্তিটি ব্যবহারের অনুমতি দেন। এখানে, সরঞ্জামের মালিকানা theণগ্রহীতার কাছে রয়ে গেছে এবং তত্পর চুক্তির কোনও শর্ত লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে, lessণগ্রহীতার ইজারা চুক্তি বাতিল করার অধিকার রয়েছে।
# 5 - সম্পদ পুনঃতফসিল
সম্পদ পুনরায় ফিনান্সিংয়ের আওতায় যানবাহন, ভবন ইত্যাদি সম্পদ assetsণ সুরক্ষার জন্য ব্যবহৃত হয়। এটি likeণের অর্থ প্রদান করা না হলে likeণদানকারী তার প্রদত্ত পরিমাণ coverাকতে againstণের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত সম্পদ গ্রহণ করেন। ধার করা পরিমাণ সম্পদের মান নির্ভর করে। কখনও কখনও, সম্পদ-সমর্থিত ndingণ ণ একীকরণের জন্য ব্যবহৃত হয়।
সম্পদ অর্থায়ন উদাহরণ
বাজারে একটি সংস্থা রয়েছে, এক্স লিমিটেড যা কৃষি ব্যবসা পরিচালনা করছে। সংস্থার উত্পাদিত কৃষিজাত পণ্য ব্যবহার বৃদ্ধির কারণে বাজারে একই বৃদ্ধির চাহিদা রয়েছে যা তারা পুরোপুরি পূরণ করতে সক্ষম হয়নি। সুতরাং, ব্যবস্থাপনা তার সম্পদ বাড়ানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে যার মধ্যে উত্পাদন সক্ষমতা বৃদ্ধির জন্য নতুন ট্রাক্টর এবং খামারের যন্ত্রপাতিগুলির কিছু অংশ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
ব্যবসায়টি একটি মাঝারি আকারের ব্যবসা হওয়ায় তারা তাদের বিদ্যমান পরিমাণ তহবিলের সাহায্যে নতুন যন্ত্রপাতি কেনার ব্যয় বহন করতে পারছে না। অর্থায়নের জন্য বিভিন্ন অপশন অন্বেষণ করার পরে, তারা সম্পদ অর্থায়ন বিকল্পের দিকে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, কারণ এই ক্ষেত্রে তাদের অতিরিক্ত সুরক্ষা দেওয়ার প্রয়োজন নেই কারণ অর্থায়িত সম্পদ অর্থায়নের জন্য প্রয়োজনীয় জামানত হিসাবেও কাজ করতে পারে। এছাড়াও, সম্পদ anণদানের ক্ষেত্রে সুদের হার যে পরিমাণ বাণিজ্যিক availableণ ছিল তাদের জন্য সুদের হারের চেয়ে তাৎপর্যপূর্ণ।
সুতরাং, এই ক্ষেত্রে, ব্যবসায় এবং সম্পদ অর্থ সরবরাহকারী পারস্পরিক সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং একমত হয়েছে যে সম্পদ ফিনান্স সরবরাহকারী ব্যবসায়ের প্রয়োজনীয় সরঞ্জামগুলি কিনে দেবে এবং সংস্থাটি তাদের কাছ থেকে পরবর্তী 48 মাসের মধ্যে লিজের উপর assets 5000 প্রদান করে সম্পদগুলি নেবে, ১০,০০০ ক্রয় ব্যয়ের অতিরিক্ত বার্ষিক .5.৫% হারে সুদের হার।
শর্তাদি এবং শর্তাদি সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, সম্পদ ফিন্যান্স সরবরাহকারী সম্পত্তি কিনে ব্যবসায়টিকে তা সরবরাহ করে। পরবর্তী 48 মাসে ব্যবসায় সম্পদের জন্য নিয়মিত অর্থ প্রদান করে। চুক্তিটি শেষ হওয়ার পরে, সম্পদ অর্থ সরবরাহকারী সংস্থাটি নামমাত্র মূল্যে লিজের অধীনে সম্পত্তি কেনার প্রস্তাব দিয়েছিল। এভাবে সম্পদ ফিনান্সের উদাহরণ।
সুবিধাদি
- Traditionalতিহ্যবাহী ব্যাংক loansণের তুলনায় সম্পদ ফিনান্সিং ব্যবহার করে obtainণ পাওয়া সহজ obtain
- সম্পদ অর্থায়নের ক্ষেত্রে বেশিরভাগ চুক্তিতে একটি নির্দিষ্ট সুদের হার থাকে যা ব্যক্তি orrowণ গ্রহণের জন্য সুবিধাজনক।
- সম্পদ অর্থায়নের ক্ষেত্রে, অর্থ প্রদান স্থির হয়ে যায় যা সংস্থাগুলির পক্ষে তাদের বাজেট এবং নগদ প্রবাহ প্রস্তুত এবং পরিচালনা করা সহজ করে।
- যদি সেই ব্যক্তি যদি এই শোধ করতে ব্যর্থ হয় তবে এটি কেবল সম্পত্তির ক্ষতির দিকে নিয়ে যায় এবং আরও কিছু না nothing
অসুবিধা
- সম্পদ অর্থায়নের ক্ষেত্রে, সংস্থাগুলি runningণ নেওয়ার জন্য ব্যবসায় পরিচালনার জন্য প্রয়োজনীয় গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ রাখে যা তাদের ঝুঁকির মধ্যে ফেলে যে তারা তাদের ব্যবসা পরিচালনার জন্য প্রয়োজনীয় গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ হারাতে পারে
- সম্পত্তির অর্থায়নের ক্ষেত্রে assetsণ সুরক্ষিত যে সম্পত্তির মূল্য পৃথক হতে পারে। সুরক্ষা হিসাবে রাখা সম্পদটি স্বল্প পরিমাণে মূল্যবান হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
- সম্পদ অর্থায়নে সম্পদগুলি যেমন সুরক্ষা হিসাবে রাখা হয়, কোনও ব্যবসায়ের দ্বারা দীর্ঘমেয়াদী তহবিল সুরক্ষার লক্ষ্যে এই পদ্ধতিটি তেমন কার্যকর নয়।
গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট
- এই ফিনান্সিং ধরণটি তার ব্যালেন্স শীট সম্পদের প্রতিজ্ঞা করে gettingণ পেতে সহায়তা করে।
- কিছু সংস্থার finতিহ্যবাহী অর্থায়নের পরিবর্তে সম্পদ ফিনান্সিং বিকল্পটি ব্যবহার করে সম্পদ অর্থায়ন করতে পছন্দ করে কারণ সম্পদ ফিনান্সিংয়ের ক্ষেত্রে অর্থায়নগুলি সম্পত্তির উপর ভিত্তি করে নিজেরাই creditণযোগ্যতা সম্পর্কে ব্যাংক এবং অন্যান্য আর্থিক সংস্থাগুলির ধারণার উপর নির্ভর করে না কোম্পানির ভবিষ্যতের ব্যবসায়িক সম্ভাবনা।
উপসংহার
প্রায়শই এটি বহু সংস্থাগুলি স্বল্প-মেয়াদী তহবিলের সমাধান হিসাবে যেমন কর্মচারী, সরবরাহকারীদের অর্থ প্রদান বা এর বৃদ্ধির জন্য অর্থ হিসাবে ব্যবহার করে used Traditionalতিহ্যবাহী ব্যাংক loansণের তুলনায় সম্পদ ফিনান্সিং ব্যবহার করে ণ পাওয়া সহজ এবং আরও নমনীয় উপায়ে। শুরু এবং অন্যান্য ক্রমবর্ধমান ব্যবসায়ের জন্য এটির বিশেষ গুরুত্ব রয়েছে কারণ এটি তাদের কার্যকরী মূলধন বাড়ানোর জন্য একটি সহজ উপায় সরবরাহ করে। সম্পদ ফিনান্স বিভিন্নভাবে অনেক ব্যবসায়ের পক্ষে সহায়ক তবে এটি ব্যবহার করার আগে সংস্থার এই আর্থিক বিকল্পটি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করা উচিত এবং এটি তার ব্যবসায়িক মডেলের পক্ষে সবচেয়ে উপযুক্ত।
